Treball 

Modificació de PGM aprovada definitivament el 2024.

Premi ASPRIMA-SIMA 2025 a Mejor Desarrollo Urbanístico.

​

Client

Associació de propietaris de l’àmbit Estació, Seda i Paperera. (Metrovacesa, Inmobiliaria Mar, Acciona Inmobiliaria, Polux Activos Inmobiliarios i IO, S.A.)

 

Dades

Sòl Sector: 454.329,65 m2s
Sostre Total: 493.715 m2st
Sostre Habitatge: 430.766 m2st
Nº Habitatges: 5.730
Sostre Activitats: 62.949 m2st

​

Descripció

Un nou barri situat al nord del Prat, i al sud de la Gran Via, connectat amb el centre urbà, l’aeroport internacional i l’estació de Sants.
Els vials pacificats envolten una malla de superilles que s’enllacen amb una espina verda central de 24 m d’ample que connecta els tres grans parcs de l’àmbit.
Es planteja la consideració de l’àmbit com un espai sostenible a partir de la definició d’estratègies d’autoconsum, gestió d’aigua regenerada, materials de baix impacte, millores substancials en els aïllaments dels edificis, de la instal·lació d’una gran pèrgola fotovoltaica amb funció de pantalla acústica al front de la Gran Via.
Dels 5.730 habitatges més d'un 40% seran de protecció oficial i un 20% de règim de lloguer assequible. 

​

Vistes

Show Me The Project