Trabajo

Plan de mejora urbana aprobado definitivamente el 2021.
(Proyecto de urbanización aprobado definitivamente 2023, Proyecte de reparcelación aprobado definitivamente 2023, proyecto básico, proyecto ejecutivo y dirección de obra de urbanización y de edificación en curso).

​

Cliente

Can Mercader Parc 

 

Datos

Suelo Sector: 2.830 m2s
Techo Total: 3.756 m2st
Techo Vivienda: 3.756 m2st
Nº Viviendas: 45

​

Descripción

Nos encontramos en un solar a caballo entre la zona industrial de ponente y el barrio de Almeda. Optamos por organizar la edificación alineada con la calle Sant Ferran, que da continuidad a la fachada del edificio de la manzana ubicada al norte. Es una barra lineal de PB+4PP.

La zona verde y la zona de equipamientos se sitúan paralelas a la edificación, dando frente a la calle de la Garrotxa. Se propone un pequeño vial peatonal de tres metros de anchiraa que conecta las calles Marià Fortuny y Vicenç Ferrer que discurre entre la parcela calificada como 18 y las parcelas 7b y 6b. Con la incorporación de este"pasaje" se garantiza una correcta separación entre las parcelas.